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▼ 富宇日安花園介紹

日安花園 鄰東山完全中學 純住宅

呂孟佳╱台中報導、及社區達人朝陽整理
10期重劃區內年底交屋的大樓案「日安花園」位於台中市和福路,鄰近東山完全中學。該案規劃107戶住家、零店面純住宅,住家坪數27~42坪,強調是10期重劃區中少數的新大樓案,開價每坪11.6萬元起。

環境休閒
富宇建設「日安花園」位於10期重劃區的和福路,鄰近的東山路通往大坑風景區,車程10~15分鐘,也鄰近明年通車的台中生活圈4號道路,國中學區為東山完全中學。
基地面積500坪,1樓挑高6.7米、2樓以上3.2米,全區規劃零店面,並有許多動、靜態的公共設施,包括影音劇院、圖書館、兒童遊戲廣場等,加上鄰近大坑風景區,擁有廣大的綠地與休閒機能。

採數位聯控保全系統
全案標準層有10戶戶型,坪數27~42坪,A~D戶規劃為2房小坪數住宅,E~J戶則是3房住家。全案住戶皆採用數位家庭聯控系統,彩色電話對講保全系統,廚房配置歐化水晶面板以及人造石檯面廚具。
專案經理宋惠如說:「在10期重劃區的大樓產品不多,因社區鄰近東山路及大坑風景區,生活機能成熟且具休閒特質,加上各項休閒公設,提供住戶更完整的使用機能。」

日安花園優缺點比較
●價位
優點:總價低,適合首購族
缺點:無異價空間
●環境
優點:鄰近大坑風景區、東山路,休閒及生活機能佳
缺點:位於新重劃區,周遭住家環境尚未成熟
●交通
優點:東山路上有多線公車、班次多,並近台中生活圈4號道路
缺點:東山路路幅小、車流量大易塞車
●規劃
優點:純住宅,居住環境單純,且有多項公設
缺點:只有2~3房,選擇性較少
●學區
優點:鄰近軍功國小、東山完全中學,接送方便
缺點:軍功路交通量大,上下課時須注意孩童安全

專家意見
該案鄰近東山路,距台中生活圈4號道路只需5分鐘車程,地段條件佳,但是鄰近的道路公車班次較不固定,住戶還是需要自備交通工具為宜。目前10期重劃區大樓的新成屋選擇性不多,且多適合小家庭的首購族。

基本資料
完工日 2010.10
總樓層 地上12樓、地下3樓 1樓挑高6.7米,2樓以上3.2米
總戶數 107戶
坪數 27~42坪
格局 2~3房
管理費 50元/坪/月
公設比 31.9%
車位 平面車位 機械車位
建材
主要公設 影音劇院、圖書館、兒童遊戲廣場等

富宇建設官方網站
賞屋時間 AM PM
富宇日安花園管理室電話 (04)
富宇日安花園地址 北屯區和福路232號 近軍福十五路
富宇日安花園行情 17.7萬 12F 2014.12
富宇日安花園格局圖

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▼ 富宇日安花園室內照

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28坪實品屋樓高3.2米,全室規劃2房,地板鋪設60×60公分地磚。

 

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餐廳位於客廳旁,可搭配4人座餐桌。

 

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主臥室朝北,可眺望東山路方向,地板鋪50×50公分地磚。

 

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▼ 富宇日安花園外及公設照

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富宇日安花園看屋心得  By朝陽

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